伴隨華貿(mào)中心的新產(chǎn)品線、主打深夜食堂的17街入市，以華貿(mào)、北京SKP、國(guó)貿(mào)商城為核心的CBD商圈距離千億規(guī)模世界級(jí)商圈也越來(lái)越近。7月3日，北京商報(bào)記者走訪看到，通過(guò)增加小酒館、居酒屋等業(yè)態(tài)，華貿(mào)商圈在夜經(jīng)濟(jì)發(fā)展上進(jìn)行了有力補(bǔ)充。同時(shí)，北京SKP也完成了新一輪調(diào)整，尤其是五層引入了多家餐飲首店。距離2025年成為千億規(guī)模世界級(jí)商圈，華貿(mào)中心還需要在商務(wù)功能的消費(fèi)、藝術(shù)展覽等方面發(fā)力。
主打居酒屋
趕著7月的頭，CBD又一家深夜食堂入市。北京商報(bào)記者走訪華貿(mào)商業(yè)街看到，華貿(mào)17街位于東段17號(hào)商務(wù)樓地下一層，由9家餐飲品牌構(gòu)成，包括日式居酒屋、串燒小酒館、韓國(guó)簡(jiǎn)餐、威士忌酒吧、紅酒吧等。該街區(qū)營(yíng)業(yè)時(shí)間持續(xù)至零時(shí)左右。
在此之前，華貿(mào)17街所處位置是由多個(gè)分散商戶組合，整合運(yùn)營(yíng)后，華貿(mào)17街作為華貿(mào)中心新的產(chǎn)品線入市。華貿(mào)中心相關(guān)人員表示，華貿(mào)17街主打“美食、酒館，歡聚”，通過(guò)網(wǎng)紅打卡點(diǎn)與互動(dòng)裝置遍布，希望打造成為區(qū)域內(nèi)新的深夜食堂和深夜酒館，能夠讓消費(fèi)者感受到沉浸式體驗(yàn)。
緊鄰大望路，華貿(mào)中心已經(jīng)成為眾多白領(lǐng)、商務(wù)人士日?；顒?dòng)的首選之地。在華貿(mào)17街入市之前，華貿(mào)購(gòu)物中心作為該區(qū)域人們吃喝玩樂(lè)的場(chǎng)所，近些年也進(jìn)行了不斷調(diào)整。根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，華貿(mào)購(gòu)物中心近兩年時(shí)間引入了20余家生活業(yè)態(tài)品牌，如GRACEL革瑞斯奢侈品護(hù)理、PUREYOGA、洗個(gè)頭發(fā)等。在餐飲方面，華貿(mào)購(gòu)物中心引入了namacocoa巧克力品牌、BAKE芝士撻、半山外等商戶，目前的餐飲業(yè)態(tài)占比大約在35%-40%。
公開(kāi)報(bào)道顯示，華貿(mào)購(gòu)物中心日均客流量已超過(guò)2.7萬(wàn)人次。該項(xiàng)目未來(lái)將發(fā)力經(jīng)典品牌、科技、生活方式以及優(yōu)化餐飲業(yè)態(tài)布局，引入一些特色首店和網(wǎng)紅餐飲，實(shí)現(xiàn)與北京SKP互補(bǔ)。
SKP加碼北京首店
除了華貿(mào)購(gòu)物中心的調(diào)整和華貿(mào)17街的入市，北京SKP作為華貿(mào)中心的主力店，也在近期完成了新一輪的調(diào)整。北京商報(bào)記者走訪看到，北京SKP五層完成了新調(diào)整：對(duì)奢侈品童裝進(jìn)行了整合、引入高端運(yùn)動(dòng)戶外品牌以及開(kāi)辟了餐飲新區(qū)域。
北京商報(bào)記者走訪看到，原來(lái)以柜臺(tái)銷售形式為主的奢侈品童裝都有了獨(dú)立門店，例如PetitBateau、BONPOINT等品牌。童裝附近還增加了高端運(yùn)動(dòng)戶外品牌，例如Arc’teryx始祖鳥(niǎo)、DESCENTE迪桑特、HellyHansen等。
除此之外，五層的餐飲新區(qū)域中，多家品牌均為首店。北京商報(bào)記者看到，餐飲新區(qū)中總共有6家餐廳，其中大董·京魯菜、大董·安徽廚房、四永一昇平等商戶均為北京首店。
經(jīng)過(guò)不斷調(diào)整，北京SKP的營(yíng)業(yè)額不斷刷新。繼2020年北京SKP以177億元的銷售額問(wèn)鼎全球“店王”之后，2021年北京SKP更是交出了年銷售240億元的成績(jī)單。
文化藝術(shù)需求外溢
作為華貿(mào)中心的兩大主力業(yè)態(tài)，相比北京SKP，華貿(mào)購(gòu)物中心提升潛力更大。“華貿(mào)購(gòu)物中心在與北京SKP錯(cuò)位發(fā)展的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加藝術(shù)、文化等方面功能的業(yè)態(tài)。”北京國(guó)際商貿(mào)中心研究基地首席專家賴陽(yáng)指出，CBD商圈早期項(xiàng)目在業(yè)態(tài)規(guī)劃上，除了零售品牌之外，一些餐飲和生活服務(wù)入駐比較多。但隨著品質(zhì)消費(fèi)提升，消費(fèi)者對(duì)文化、藝術(shù)的需求越來(lái)越高漲。
在北京SKP、華貿(mào)購(gòu)物中心等商業(yè)體的帶動(dòng)之下，北京CBD商圈成為千億規(guī)模商圈指日可待。此前，北京市制定印發(fā)的培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市實(shí)施方案中指出，力爭(zhēng)通過(guò)五年左右的時(shí)間，全面提升北京國(guó)際知名度、消費(fèi)繁榮度、商業(yè)活躍度、到達(dá)便利度、消費(fèi)舒適度、政策引領(lǐng)度，打造2至3個(gè)千億級(jí)規(guī)模世界級(jí)商圈。其中，依托SKP、國(guó)貿(mào)商城、華貿(mào)購(gòu)物中心等商業(yè)綜合體，將CBD商圈打造成為精品消費(fèi)承載地、商務(wù)出行首選地和國(guó)際化生活樣板區(qū)。
賴陽(yáng)表示，CBD商圈的商業(yè)功能不僅要為居民服務(wù)，更重要的是滿足商務(wù)區(qū)域的商務(wù)人群需求。后者需要大量的商務(wù)交流場(chǎng)所，包括餐飲功能、文化交流等。隨著工作時(shí)段拉長(zhǎng)，夜間消費(fèi)將有更密集的需求。
關(guān)鍵詞： 文化藝術(shù)需求 華貿(mào)購(gòu)物中心 生活服務(wù) 品質(zhì)消費(fèi)
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