又有上市公司宣布減免房租。6月1日，天健集團(000090)披露公告稱，公司將對符合相關減租條件的租戶實施物業(yè)租金減免，預計減免金額約9436萬元，預計對公司2022年利潤總額影響約8544萬元。實際上，為減輕企業(yè)負擔，幫助企業(yè)應對疫情帶來的生產經營困難，自今年4月以來，已有多家上市公司官宣要給小微企業(yè)、個體工商租戶減免房租。經北京商報記者不完全梳理，截至目前，已有15家上市公司發(fā)布過相關公告，其中多股減免涉及金額過億，最高達到5.47億元。從上述減免租金個股業(yè)績來看，八成今年一季度處于盈利狀態(tài)。
近兩月15股官宣減租
經不完全統(tǒng)計，今年4月以來已有15股官宣要給小微企業(yè)、個體工商戶等減免房租。
6月1日，天健集團披露公告稱，對承租公司及公司控股公司深圳區(qū)域房屋的制造業(yè)、服務業(yè)小微企業(yè)、個體工商戶以及民辦幼兒園實施物業(yè)租金減免。
對于減免標準，天健集團表示，屬于服務業(yè)小微企業(yè)、制造業(yè)小微企業(yè)、個體工商戶的，免除3個月租金再減半收取3個月租金;屬于民辦幼兒園的，免除3個月租金。據(jù)測算，本次減免物業(yè)租金預計約9436萬元，預計對公司2022年度利潤總額影響約8544萬元。
除天健集團外，老鳳祥、首開股份、上海電氣也在近日披露了減免租金的相關公告。
5月31日，老鳳祥發(fā)布公告稱，減免承租公司系統(tǒng)范圍內自有經營性房產、使用權房的小微企業(yè)和個體工商戶2022年6個月租金，切實減輕小微企業(yè)和個體工商戶負擔，本次租金減免安排涉及公司2022年營業(yè)收入預計不超過2300萬元。
此外，首開股份也在5月31日表示，公司對2022年被列為疫情中高風險地區(qū)所在的縣級行政區(qū)域內的服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶承租公司及下屬子公司產權房屋的情況，對符合條件、標準的合規(guī)企業(yè)，2022年減免6個月租金，其他地區(qū)減免3個月租金。
首開股份表示，本次減免租金安排涉及公司2022年營業(yè)收入預計約為1.1億-1.3億元，占公司2021年經審計的營業(yè)收入比例約為0.16%-0.19%。
另外，今年5月還有特力A、寧波富達、深圳機場也對外披露了減免租金公告;今年4月則有張江高科、陸家嘴、開開實業(yè)、建研設計、深糧控股、外高橋、市北高新、浦東金橋等對外官宣減免小微企業(yè)、個體工商戶租金。
多股減免金額過億
從上述公司的減免租金金額來看，不少個股涉及金額過億元。
其中，陸家嘴發(fā)布公告顯示，幫助承租公司及全資、控股子公司自持的上海市內的經營性房產和使用權房從事生產經營活動的小微企業(yè)和個體工商戶降低運營成本，減輕企業(yè)負擔。根據(jù)本次減免租金安排，預計影響公司2022年營業(yè)收入約為5.47億元，占2021年經審計的營業(yè)收入比例為3.94%;預計影響公司2022年歸母凈利潤約為3.6億元，占2021年經審計的歸母凈利潤的比例為8.34%。
此外，浦東金橋也表示，減免小微企業(yè)和個體商戶房屋租金，經初步排摸，預計符合條件的小微企業(yè)和個體工商戶共承租房屋合計98.9萬平方米，第一檔減免租金預計金額2.18億元，第二檔減免租金預計金額2.18億元，兩檔共計減免租金預計4.36億元，對歸母凈利潤影響約為2.74億元，占2021年經審計的歸母凈利潤的比例約為16.88%。
外高橋也發(fā)布公告表示，減免園區(qū)小微企業(yè)和個體工商戶租金，本次減免租金安排涉及影響公司2022年營業(yè)收入約為3.22億元，占2021年經審計的營業(yè)收入的比例約為3.68%;預計影響公司2022年歸母凈利潤約為2.42億元，占2021年經審計的歸母凈利潤的比例約為25.77%。
另外，上海電氣、張江高科、市北高新預計減免租金涉及金額也在億元以上。
中國國際科技促進會科技產業(yè)投資分會副會長兼戰(zhàn)略投資智庫執(zhí)行主任布娜新對北京商報記者表示，上市公司給小微企業(yè)、個體工商戶減免房租的行為能夠幫助中小企業(yè)持續(xù)經營，也是積極落實履行上市公司社會責任的具體表現(xiàn)，能夠進一步提升公司社會形象及影響力。
八成個股一季度盈利
從上述公司業(yè)績來看，有12家今年一季度處于盈利狀態(tài)，占比八成。
經東方財富Choice統(tǒng)計，今年一季度天健集團盈利能力居首，報告期內實現(xiàn)歸屬凈利潤約為9.09億元;其次是浦東金橋，實現(xiàn)歸屬凈利潤約為9.07億元。
據(jù)了解，天健集團主營城市建設、綜合開發(fā)、城市服務，截至6月1日收盤，公司股價報7.27元/股。
今年一季度實現(xiàn)歸屬凈利潤在億元以上的還有外高橋、陸家嘴、老鳳祥、深糧控股，分別約為8.11億元、6.55億元、4.07億元、1.37億元。
在上述企業(yè)中，老鳳祥主要從事黃金珠寶首飾、工藝美術品、筆類文具制品的生產經營及銷售，公司自2016年以來凈利處于穩(wěn)步增長狀態(tài)。數(shù)據(jù)顯示，2016-2021年，老鳳祥實現(xiàn)歸屬凈利潤分別約為10.57億元、11.36億元、12.05億元、14.08億元、15.86億元、18.76億元。
市北高新、寧波富達、特力A、建研設計、上海電氣、開開實業(yè)6家公司今年一季度實現(xiàn)歸屬凈利潤則均在億元以下。
首開股份、深圳機場、張江高科3股今年一季度則處于虧損狀態(tài)，實現(xiàn)歸屬凈利潤分別約為-3.84億元、-2.99億元、-2.28億元。
總市值來看，截至6月1日收盤，上海電氣總市值居首，約為648.12億元;其次是陸家嘴，總市值約為438.11億元;老鳳祥總市值約為210.24億元。張江高科、浦東金橋、外高橋等多股總市值也在百億元以上。
特力A總市值則接近百億元，約為93.45億元。交易行情顯示，特力A近期二級市場表現(xiàn)亮眼，公司在5月25日-6月1日連續(xù)斬獲了6個漲停板，最新股價21.68元/股。
股價大漲之下，特力A大股東拋出了減持計劃。5月31日晚間，特力A披露公告稱，公司股東深圳遠致富海珠寶產業(yè)投資企業(yè)(有限合伙)(以下簡稱“遠致富海”)擬減持不超過6%的公司股份。
截至公告披露日，遠致富海持有特力A11.62%的股份。針對相關問題，北京商報記者致電特力A董秘辦公室進行采訪，不過對方電話未有人接聽。
關鍵詞： 天健集團 減租條件 物業(yè)租金減免 個體工商租戶
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