商圈是一個城市的商業(yè)聚集地，也是消費市場的透視窗。近日，在2022北京消費季新聞發(fā)布會上，北京市商務局發(fā)布《關于進一步促進商圈發(fā)展的若干措施》，將打造國際化、品質化、便利化商圈。同時，北京鼓勵在西單、王府井、CBD等市級重點商圈延長經營時間，舉辦主題促消費活動。商場、商圈聯(lián)動改造的意義在于商圈與商場定位的匹配、主題與改造節(jié)奏的匹配、規(guī)劃與內容以及業(yè)態(tài)的匹配，從而促進商圈與商場的共生共榮與共同發(fā)展。
鼓勵商圈延長經營時間
在2022北京消費季新聞發(fā)布會上，北京市商務局二級巡視員于文介紹，北京鼓勵屬地政府、街道和產權單位因地制宜創(chuàng)新街區(qū)治理模式，建立多方共建機制，推廣“多方共管、行業(yè)自治”的望京小街管理模式，理清職責邊界，發(fā)揮街區(qū)商戶行業(yè)自治的能動性。
若干措施中，“鼓勵商圈發(fā)展夜間經濟”一項尤為亮眼。例如北京鼓勵在西單、王府井、CBD等市級重點商圈，周末、節(jié)假日、重大賽事等時機，延長經營時間，舉辦主題促消費活動。同時，各屬地政府為商圈培育發(fā)展夜間經濟提供交通、城管、治安等綜合執(zhí)法、服務保障，助力打造地標性商圈。
新業(yè)態(tài)、首店等也將成為商圈升級中的一個加分項。于文指出，在北京消費季期間，北京將充分發(fā)揮商業(yè)流通發(fā)展資金引導作用，支持“互聯(lián)網(wǎng)+流通”創(chuàng)新示范項目，鼓勵發(fā)展線上線下融合的新零售、智能消費體驗中心或體驗店等新模式新業(yè)態(tài)，推進科技賦能數(shù)字化商圈。同時，北京鼓勵商圈開設首店、開展首發(fā)活動，對符合條件的首店和首發(fā)活動，按照現(xiàn)行首店政策給予支持，支持商圈引入優(yōu)質市場主體。
不僅如此，北京市商務局還發(fā)布了鼓勵企業(yè)創(chuàng)新開展“2022北京消費季”促消費活動的支持政策。另外，北京市對電商企業(yè)也將給予資金支持。在支持標準上，北京市商務局對于全年社零總額增速和網(wǎng)上零售額增速均不低于全市社零總額增速的批發(fā)零售企業(yè)，以企業(yè)網(wǎng)上零售額全年累計增量對全市網(wǎng)上零售額的貢獻率作為衡量指標，對全年網(wǎng)絡零售貢獻率達0.5%及以上的企業(yè)給予支持，單家企業(yè)最高支持金額不超過2000萬元。
夜經濟成新風口
事實上，現(xiàn)階段，各地紛紛出臺了夜經濟的向好政策，鼓勵發(fā)展夜經濟提升消費，加之線上線下夜間消費需求攀升，內容逐漸豐富，夜間經濟成為新的風口。
此前，北京市商務局發(fā)布的《北京市商圈活力研究報告》(以下簡稱《報告》)顯示，CBD、三里屯、望京商圈夜經濟活躍。夜間消費模式從以往單一的餐飲消費，正逐步進階到多元化的版本，如文化藝術、體育健身、閱讀學習等。
北京商報記者了解到，亮馬河國際風情水岸入選第一批國家級夜間文化和旅游消費集聚區(qū)名單。另外，相關數(shù)據(jù)顯示，2021年國慶期間，三里屯商圈夜間商品消費金額同比增長21.2%，成促進消費增長重要抓手。此外，海底撈、和府撈面等品牌餐飲也紛紛嘗試新模式進入夜間經濟市場。
值得注意的是，在激烈的存量競爭中，利用夜經濟的時間和場景優(yōu)勢爭奪消費者注意力，已經成為商圈升級的重要途徑之一。在夜經濟消費內容呈現(xiàn)上，商業(yè)體、商圈等也在通過夜間亮化、美陳打造、活動營銷策劃等形式實踐夜間經濟。
例如大悅城控股北京大區(qū)商業(yè)條線副總經理吳瞳介紹，祥云小鎮(zhèn)將在“十一”假期推出深夜食街4.0活動，西單大悅城推出夜經濟體驗周，聚焦夜場餐飲。
今年春節(jié)期間，夜間經濟發(fā)揮了明顯的促消費作用。春節(jié)假期，各地夜間消費業(yè)態(tài)推陳出新。據(jù)央視財經報道數(shù)據(jù)，春節(jié)期間，全國夜間消費額實現(xiàn)3790.87億元，同比增長27.06%，在整體消費額占比33.71%，較去年同期提升2.25個百分點，夜間經濟發(fā)展動能顯現(xiàn)。分業(yè)態(tài)看，以夜娛、夜宵、夜游、夜購為代表的夜間經濟消費業(yè)態(tài)分別同比增長19.99%、28.91%、15.87%、28.76%。
新消費賽道依然向好
西南財經大學人口研究所教授孟立聯(lián)認為，商圈建設是國際消費中心城市規(guī)劃建設的重要內容。建設國際消費中心城市需要不同定位的國際商圈予以支撐，所以商圈改造需要把消費內容場景化。
對于實體商業(yè)消費市場的未來發(fā)展趨勢，商務部市場運行專家、全聯(lián)房地產商會商業(yè)地產工作委員會會長王永平認為，新消費發(fā)展正步入回調周期。近年來，隨著“Z世代”晉升為新消費主流人群，帶動和激發(fā)了新品牌的迭代與創(chuàng)新，新消費品牌層出不窮，資本激進注資新消費賽道。但是，由于受宏觀經濟下行與新冠肺炎疫情影響，新消費市場后期表現(xiàn)與期待存在較大落差。一批曾經備受追捧的網(wǎng)紅新消費品牌相繼陷入困境，新消費投資由此進入理性回調周期。但是，從長期來看新消費賽道基本面依然向好。
IPG中國首席經濟學家柏文喜說，北京目前已經進入多商圈化時代，一些原來的市級商圈和區(qū)域化商圈有淪為社區(qū)化商圈的壓力。對于便利化商圈發(fā)展，立足于周邊居民的需求，需要貼合年輕消費者消費、社交及其他生活需求，尤其是一些體驗性較強的高頻需求性業(yè)態(tài)更是便民商業(yè)的優(yōu)勢與根基所在，把握好這個基本點才能更好地做社區(qū)居民的生意。
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